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来源:未知发布时间:2018-12-28 06:08

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  最近几年跟农村土地有关的政策层出不穷,从前两年国家提出“三权分置”、“土地确权”,到今年《农村土地承包法》大修改,越来越多的地区开始开展宅基地有偿退出,短短几年时间,农村土地政策已经发生重大转变。

  (2)宅基地用途要进行统一管制原则,必须防止农村宅基地流转后继续进行宅基地使用或者商品化

  一种是一次性补偿,比如有的地方500平米左右的宅基地,一次性补偿费用大概为30万元(不同地区价格有差异);

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  好处一、征地补偿将会提高农村宅基地被征收后,农房的补贴不再单单按照附着物进行补贴,而是按照农房的价值进行合理的补偿,另外拆迁后失地农民还将会纳入养老金体系,每个月固定领取失地保险养老金,总体上征地补偿的费用将会提高。

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  新政提出要盘活农村的集体建设用地资源,集体建设用地可以往外出租或者以入股的形式投入,分红或者收益归村集体所有。

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  宅基地的审批将更加严格,但是简化了宅基地的审批流程,另外鼓励农民有偿退出宅基地。

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